間取り図を見ていると、「MB」「PS」「SB」「UB」など、アルファベットの略語が並んでいて戸惑った経験はありませんか。賃貸住宅でも新築住宅でもよく使われる記号ですが、意味を正しく理解しないまま住まいを選んでしまうと、「思ったより収納が少ない」「音が気になる」「動線が使いにくい」といったギャップが生まれることがあります。

この記事では、とくに質問の多い「MBとは何か」を中心に、「PS」「SB」「UB」「MBPS」まで、間取り図に頻出する設備記号を初心者向けにわかりやすく解説します。これらの設備スペースは、暮らしやすさやメンテナンス性に深く関わる重要な要素です。図面の読み方を整理し、住まい選びや間取り検討に役立つ基礎知識としてまとめていきます。

「MB」とは？｜マンション・住宅の設備を支えるメーターボックス

MBとは「Meter Box（メーターボックス）」の略で、電気・ガス・水道などのメーターをまとめて設置するためのスペースを指します。検針や点検が必要な設備であるため、マンションでは玄関横や共用廊下側、戸建住宅では外部や玄関まわりに設けられることが一般的です。

MBが必要な理由は、検針やメンテナンスを効率よく行うためです。各メーターを一箇所にまとめることで、点検作業がスムーズになり、居住者の生活空間に立ち入る必要も減らせます。また、配管や配線を集中管理できるため、住宅全体の設備計画としても合理的です。

注意したいのは、MBは居室でも収納でもないという点です。内部にはメーターや配管が詰まっており、物を置いたり収納として使うことはできません。間取り図でMBの位置を把握しておかないと、「玄関が思ったより狭い」「収納が少ない」と感じる原因になることがあります。

「PS」とは？｜排水管スペースで音とメンテナンスに関わる部分

PSは「Pipe Space（パイプスペース）」の略で、給水管や排水管をまとめて通すための縦方向の設備スペースです。上下階で配管の位置を揃える必要があるため、マンションでは同じ位置にPSが配置されるのが一般的です。

PSは間取りに大きな影響を与えます。水回りはPSの近くに配置されることが多く、キッチンや浴室、トイレの位置がある程度制限されます。また、排水音が発生することがあるため、寝室のすぐ隣にPSがある場合は注意が必要です。

さらに、将来的な修繕や更新の際にもPSの位置は重要です。配管の交換や点検を行うため、PSが確保されているかどうかでメンテナンスのしやすさが変わります。間取りを見るときは「PSがどこにあるか」「どの部屋に隣接しているか」を意識すると安心です。

「SB」とは？｜シューズボックス（下足入れ）を表す略語

SBは「Shoe Box（シューズボックス）」の略で、玄関に設置される靴収納を指します。壁面に設けられる収納が一般的で、間取り図では簡略的に「SB」とだけ記載されていることも多く見られます。

SBは靴だけでなく、傘や掃除用品、防災グッズなどを収納する役割も担います。容量が十分でないと、玄関に物があふれやすくなり、生活感が出てしまう原因になります。シューズクローク（SIC）とは異なり、SBは基本的に収納量が限られるため、家族人数や靴の量に合わせて広さを確認することが大切です。

「UB」とは？｜ユニットバスを示す浴室の略称

UBは「Unit Bath（ユニットバス）」の略で、浴槽・床・壁・天井が一体化した浴室を指します。間取り図では「UB」や「1216」「1616」といったサイズ表記とセットで記載されることが一般的です。

ユニットバスは防水性が高く、施工品質が安定しやすいのが特徴です。また、工期が短く、メンテナンスもしやすいため、現在の住宅ではほぼ標準仕様となっています。UBのサイズは、家族構成や入浴スタイルによって使い勝手が大きく変わるため、数字だけでなく実際の広さをイメージすることが重要です。

「MBPS」とは？｜MBとPSが一体化した設備スペース

MBPSとは、メーターボックス（MB）とパイプスペース（PS）が一体化した設備スペースを指します。主にマンションの玄関横などに設置され、省スペース化を目的としてまとめられているケースが多く見られます。

MBPSは設備が集中しているため、配管管理やメンテナンス性に優れています。一方で、玄関収納の配置に制限が出ることもあり、シューズボックスを大きく取りにくい場合があります。玄関まわりの使い勝手を左右するポイントなので、図面上での位置確認が欠かせません。

間取り図の略語が示す暮らしへの影響

これらの設備記号は、単なる表示ではなく、実際の暮らしに直結します。
まず音の問題として、PSの周辺では排水音が発生する可能性があります。寝室や書斎の近くにある場合は注意が必要です。
次に収納量への影響です。MBやPSは収納に使えないため、その分ほかの収納計画が重要になります。SBの容量も玄関の快適性を左右します。
さらに動線と家事効率の観点では、UBやPSの配置が水回り動線の軸になります。洗面・浴室・キッチンの位置関係を意識して見ることで、暮らしやすさを判断しやすくなります。

失敗しない間取り図の読み方｜MB・PSまわりのチェックポイント

まずMBの位置を確認し、点検時の動線や外観への影響を想像してみましょう。
次にPSの配置を見て、水回りが適度にまとまっているか、分散しすぎていないかを確認します。
UBについてはサイズ表記だけでなく、脱衣室や洗濯動線との関係も重要です。
最後にSBの容量を確認し、靴以外に収納したい物まで収まるかをイメージすることが大切です。

まとめ｜MB・PS・SB・UBを理解すれば間取り図は一気に読みやすくなる

間取り図に書かれた略語は、家の性能や利便性、メンテナンス性と深く関係しています。
MBはメーター類、PSは配管ルート、SBは玄関収納、UBは浴室、MBPSは設備集中型スペースを示します。
これらの意味を正しく理解することで、図面の見え方が大きく変わり、住まい選びや新築計画の精度も高まります。間取り図は「広さ」だけでなく、「設備の位置」まで読み取ることで、本当に暮らしやすい住まいかどうかを判断できるようになります。